Sprzedaż

Budynek usługowo-handlowy w Rudzie Śląskiej.

Ruda Śląska

1300 000 zł

Zobacz zdjęcia
Zalety
  • Lokalizacja
  • Halemba
  • Możliwości aranżacyjne
  • przychód w wysokości 5000 zł z samych lokali użytkowych

Kamil
Kasprowicz

Od ponad 6 lat aktywnie działam w branży. Zapraszam do kontaktu w celu podjęcia współpracy.
Opis

Wyjątkowa Oferta: Budynek Usługowo-Mieszkalny w Rudzie Śląskiej

Cena: 1 300 000
Lokalizacja: Ruda Śląska, 1 go maja

Kluczowe cechy nieruchomości:

  • Powierzchnia użytkowa: 729,70 m²
  • Rok budowy: 1930
  • Stan techniczny: Do remontu-odświeżenia. Zależy od potencjalnego wykorzystania nieruchomości.

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowy budynek usługowo-mieszkalny, położony w sercu Halemby dzielnicy Ruda Śląskiej, idealnie nadający się jako usługi komercyjne jak i na komfortowe mieszkania. Nieruchomość składa się z obszernej części mieszkalnej, która w tym momencie podzielona jest na dwa lokal z możliwością dalszego podziału natomiast, części gospodarczej, która może zostać przygotowana do dalszego wynajmu oraz części usługowej mieszczącej się na parterze, aktualnie wykorzystywana pod biura oraz lokale użytkowe pod wynajem. Przychód z wynajmowanych lokali wynosi 5000 zł miesięcznie z obowiązującymi umowami. Każdy z lokali jest w pełni wyremontowany.

Na nieruchomości postawiony jest garaż murowany wielkości 15 m2 z łatwym wyjazdem. Na działce zostało zaaranżowane miejsce wypoczynkowe.

Stan części wspólnych piwnic oraz dachu jest poprawny.

Część usługowa:

  • Powierzchnia: 264 m²
  • Lokalizacja: Parter, z bezpośrednim wejściem od ulicy
  • Wyposażenie: instalacje, wszelkie media, duże witryny, możliwość adaptacji wnętrza do własnych potrzeb.
  • Potencjał: Doskonała widoczność i dostępność, duże natężenie ruchu, idealne miejsce na różnego rodzaju działalność komercyjną

Część mieszkalna:

  • Powierzchnia: 207 m²
  • Liczba pokoi: 8
  • Kuchnia: wyremontowana, w pełni wyposażona, połączona z jadalnią oraz dużą wyspą pośrodku.
  • Łazienki: 2 , w tym główna z wanną, dodatkowa osobna toaleta
  • Dodatkowe pomieszczenia: Garaż, piwnice oraz część gospodarcza o wielkości 252 m2
  • lokal są wyremontowane

Atuty nieruchomości:

  • Lokalizacja: Bliskość komunikacji miejskiej, szkół, sklepów, parków, i innych udogodnień.
  • Inwestycja: Idealna oferta dla inwestorów, duży potencjał do generowania dochodu z wynajmu części usługowej oraz mieszkalnej.
  • Możliwości adaptacyjne: Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, rozbudowy, czy podziału na niezależne lokale

Dodatkowe informacje:

  • Media: Wszystkie media miejskie, nowoczesna instalacja grzewcza, możliwość podłączenia do sieci światłowodowej
  • Stan prawny: Własność, pełna dokumentacja, brak obciążeń hipotecznych
  • Otoczenie: Spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą, przyjazne sąsiedztwo
  • Przepiękne tereny rekreacyjno-sportowe.

Kontakt:

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Telefon: 720899972
E-mail: kontakt@mieszkania-silesia.pl


Mam nadzieję, że to ogłoszenie spełnia Twoje oczekiwania. W razie potrzeby mogę pomóc w jego dostosowaniu lub dodać więcej szczegółów.

 

4o

Powiedziałeś(-aś):
Proszę użyj więcej przymiotników poprawiających ogłoszenie

ChatGPT powiedział:

ChatGPT

Oczywiście! Oto bardziej dopracowana wersja ogłoszenia z dodatkowymi przymiotnikami, które podkreślą atrakcyjność oferty:


Wyjątkowa Oferta: Luksusowy Budynek Usługowo-Mieszkalny w Serce Rudy Śląskiej

Cena: [Wpisz cenę]
Lokalizacja: Ruda Śląska, [Podaj dokładny adres]

Najważniejsze zalety nieruchomości:

  • Powierzchnia użytkowa: [Wpisz metraż] m²
  • Powierzchnia działki: [Wpisz powierzchnię działki] m²
  • Rok budowy: [Wpisz rok budowy]
  • Stan techniczny: Idealny / Świeżo wyremontowany / Wysoki standard (wybierz odpowiednie)

Szczegółowy opis nieruchomości:

Na sprzedaż oferujemy niepowtarzalny, przestronny budynek usługowo-mieszkalny, zlokalizowany w doskonałym punkcie Rudy Śląskiej. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie elegancję nowoczesnych wnętrz z funkcjonalnością przestrzeni komercyjnej, oferując nieograniczone możliwości zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.

Część usługowa:

  • Powierzchnia: [Wpisz metraż części usługowej] m²
  • Lokalizacja: Parter, z bezpośrednim wejściem od ulicy, doskonale widoczna
  • Wyposażenie: Nowoczesne instalacje, przestronne witryny, możliwość pełnej adaptacji wnętrza do własnych potrzeb
  • Potencjał: Wyjątkowa widoczność i świetna dostępność, duże natężenie ruchu, idealne miejsce na prestiżową działalność komercyjną

Część mieszkalna:

  • Powierzchnia: [Wpisz metraż części mieszkalnej] m²
  • Liczba pokoi: [Podaj liczbę pokoi]
  • Kuchnia: Nowoczesna, w pełni wyposażona, połączona z przytulną jadalnią
  • Łazienki: [Podaj liczbę łazienek], w tym główna z luksusową wanną/prysznicem, dodatkowa toaleta
  • Dodatkowe pomieszczenia: Przestronny garaż, funkcjonalna piwnica, słoneczny balkon/taras
  • Standard wykończenia: Wysoki, przy użyciu najwyższej jakości materiałów, nowoczesne rozwiązania techniczne

Atuty nieruchomości:

  • Lokalizacja: Bliskość komunikacji miejskiej, szkół, sklepów, parków, i innych udogodnień
  • Inwestycja: Idealna oferta dla wymagających inwestorów, ogromny potencjał do generowania dochodu z wynajmu części usługowej i/lub mieszkalnej
  • Możliwości adaptacyjne: Nieruchomość z niezwykłym potencjałem aranżacyjnym, możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, rozbudowy, czy podziału na niezależne lokale

Dodatkowe informacje:

  • Media: Wszystkie media miejskie, nowoczesna instalacja grzewcza, możliwość podłączenia do sieci światłowodowej
  • Stan prawny: Własność, pełna dokumentacja, brak obciążeń hipotecznych
  • Otoczenie: Spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą, przyjazne sąsiedztwo

Kontakt:

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Telefon: 720899972
E-mail: kontakt@mieszkania-silesia.pl

Pełen adres
Miasto
Ruda Śląska
Dzielnica
Halemba
Ulica, nr domu
1 go maja 33
Kod pocztowy
Kraj
Polska
Województwo
śląskie
Szczegóły
Powierzchnia
730 m²
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1910
5 pokoje
łazienki: 2
sypialnie: 2

Winda: Nie

Piwnica: Tak

Garaż: Tak

Działka: Tak

Balkon: Nie

Strych: Tak

Parking: Tak

Interesuje Cię ta oferta?

Wypełnij formularz!

Wyślij do nas zapytanie. Ekspresowo odpowiemy na Twoje zgłoszenie i udzielimy odpowiedzi na wszelkie pytania.
Zapytaj o nieruchomość:





    Darmowa konsultacja

    Umów się
    na darmową konsultację
    z naszym specjalistą!





      Dbamy o Twoją prywatność
      Używamy ciasteczek (plików cookie), aby zapewniać lepszą jakość naszych usług i móc obsługiwać zapytania. Klikając „Akceptuję” lub mając włączone pliki cookie, wyrażasz na to zgodę. Polityka prywatności