Biuro nieruchomości Katowice - Bezpieczna sprzedaż i wynajem nieruchomości
Biuro nieruchomości w Katowicach - Weyrfikowani kupcy i najemcy, uczciwe ceny i transparentne warunki umowy.
Najnowsze nieruchomości
Współpraca z naszym biurem nieruchomości to:
Oszczędność czasu i mniej problemów
Rozwiązanie problemów prawnych związanych z transakcją
Korzystna, odzwierciedlająca sytuację rynku cena wynajmu i sprzedaży
10 400 000 zł
zarobionych dla naszych klientów
2 godziny
czas, w jakim zazwyczaj odpowiadamy na Twoje zapytanie
Nieruchomości w Katowicach - sprzedaż i wynajem na uczciwych warunkach
Jak sprzedać dom, mieszkanie, lokal nie tracąc przy tym czasu i nerwów? Sprawdzanie kupujących i najemców, tworzenie umów, czasochłonne negocjacje... proces zakupu oraz sprzedaży potrafią dać się we znaki.
Odpowiednio wybrana agencja nieruchomości pozwala na sprzedaż i wynajem nieruchomości nie tracąc przy tym głowy. Przekonaj się sam dlaczego sprzedaż Twojej nieruchomości w Katowicach warto zlecić właśnie nam:
Sprzedaż nieruchomości Katowice
1
Trafna wycena
Twój lokal w Katowicach zostanie wyceniony zgodnie z obecną sytuacją na rynku i następnie sprzedany w najkorzystniejszej w danym okresie cenie. Prowadzimy kompleksowy proces negocjacji z potencjalnymi kupcami oraz najemcami.
2
Przygotowanie mieszkania lub domu na sprzedaż
Przed wystawieniem lokalu na sprzedaż, zwykle wykonujemy home staging zgodnie z wysokimi standardami rynku nieruchomości. Oprócz tego mieszkanie sprzątamy, odświeżamy, a także wykonujemy lekki remont, jeśli pozwoli to na zwiększenie jego wartości.
3
Uczciwa i korzystna prowizja
Współpraca z naszym biurem nieruchomości oznacza uczciwą i korzystną prowizję pobieraną dopiero w momencie sprzedaży. Dzięki niepobieraniu prowizji od kupujących, jesteśmy w stanie dotrzeć do większej liczby zainteresowanych osób.
4
Uczciwa umowa i warunki sprzedaży nieruchomości
Rozpoczynając współpracę podpisujemy umowę, która zabezpiecza interesy zarówno nasze, jak i Twoje.
5
Profesjonalna promocja i marketing nieruchomości w Katowicach
Docieramy do klientów wykorzystując narzędzia takie, jak Google ads i w mediach społecznościowych.
6
Ciągłość kontaktu podczas współpracy
Współpracując z naszym biurem nieruchomości nie musisz martwić się o nieodbieranie telefonu i nieodpisywanie na maile.
Wynajem nieruchomości Katowice
1
Umowa najmu zabezpieczająca Twoje interesy
Podpisywana umowa została przygotowana przez prawnika specjalizująca się w branży nieruchomości. Zabezpiecza ona interesy zarówno nasze, jak i Twoje, na przykład poprzez poddanie się przez najemcę egzekucji w postaci aktu notarialnego oraz podpisanie OC najemcy.
2
Kompleksowa weryfikacja najemcy
Każdy najemca, przed podpisaniem umowy, jest weryfikowany pod względem wypłacalności, m.in. w rejestrze dłużników.
3
Obsługa i zarządzanie wynajmem
My zajmujemy się najmem Twojej nieruchomości, a ty możesz zająć się tym, co dla Ciebie naprawdę ważne.
Biuro nieruchomości to najlepsze zabezpieczenie przed błędami przy sprzedaży mieszkania
Sprzedaż lub wynajem nieruchomości to proces pełen potencjalnych trudności. Nieprawidłowości w dokumentacji czy brak doświadczenia mogą prowadzić do poważnych strat finansowych. Dlatego warto postawić na profesjonalne wsparcie biura nieruchomości, które pomoże uniknąć błędów i zapewni bezpieczny przebieg transakcji.
Najczęstsze błędy przy wynajmie i sprzedaży nieruchomości
Podczas przeprowadzania transakcji nieruchomościowych można łatwo popełnić błędy, które będą miały poważne konsekwencje. Poznaj te, które zdarzają się najczęściej.
1
Niedokładna, a nawet brak weryfikacji kontrahenta.
Takie działanie generuje sporo ryzyko późniejszych problemów z płatnościami.
2
Nieprofesjonalna umowa.
Pamiętaj, że dobrze przygotowana umowa to podstawa każdej transakcji.
3
Współpraca z niekompetentnym pośrednikiem.
Zwróć uwagę, czy biuro, które wybierasz, ma doświadczenie oraz odpowiednią wiedzy, aby właściwie przeprowadzić proces sprzedaży mieszkania lub jego wynajmu.
Brzmi nieciekawie? NIe martw się! Nie popełnisz żadnego z tych błędów, jeśli podejmiesz współpracę ze sprawdzoną agencją nieruchomości.
Dlaczego warto weryfikować drugą stronę transakcji
Jednym z kluczowych elementów bezpieczeństwa jest dokładna weryfikacja osoby lub firmy, z którą zamierzasz podpisać umowę. Jeśli wynajmujesz lokal, upewnij się, że potencjalny najemca posiada stabilne źródło dochodów lub referencje od wcześniejszych wynajmujących. Natomiast przy sprzedaży mieszkania warto sprawdzić, czy kupujący dysponuje odpowiednimi środkami finansowymi, bądź ma zatwierdzony kredyt hipoteczny. W każdej z tych czynności wesprą Cię nasi eksperci z naszego biura nieruchomości w Katowicach.
Rola dobrze sporządzonej umowy
Umowa to fundament każdej transakcji nieruchomościowej. Musi być zgodna z obowiązującymi przepisami prawa i bardzo skrupulatnie przygotowana. Nie może w niej zabraknąć żadnego z poniższych elementów:
1
Dane obu stron transakcji
2
Dokładny opis nieruchomości
3
Warunki płatności i harmonogram
4
Ewentualne kary umowy za niedopełnienie zapisów umowy
Umowa wynajmu musi też koniecznie zawierać wysokość kaucji, zasady jej zwrotu oraz zakresy obowiązków najemcy i wynajmującego. Pozwoli to uniknąć konfliktów, a co za tym idzie, zwiększa szansę na wieloletniego lokatora. Z kolei przy sprzedaży mieszkania istotne jest bardzo dokładne określenie stanu technicznego nieruchomości i terminu jej przekazania. Nasze biuro nieruchomości w Katowicach oferuje kompleksową pomoc w przygotowaniu dokumentów, a nasi doświadczeni prawnicy gwarantują, że każdy zapis będzie zgodny z prawem i zabezpieczy Twoje interesy.
Profesjonalna pomoc biura nieruchomości
Sprzedaż lub wynajem mieszkania nie musi być stresującym doświadczeniem. Współpraca z doświadczoną agencją nieruchomości to sposób na bezpieczne i szybkie przeprowadzenie każdej transakcji. Eksperci pomogą Ci uniknąć problemów formalnych i proceduralnych, oszczędzając tym samym Twój czas i finalnie zabezpieczając Twoje pieniądze. I na najważniejsze: dobrze przygotowana sprzedaż to gwarancja spokoju
Współpraca z naszym zespołem specjalistów to mniej problemów prawnych i finansowych oraz oszczędność czasu.
Decydując się na nasze biuro nieruchomości w Katowicach, wybierasz współpracę ze specjalistami:
prawa handlowego
prawa podatkowego
ekonomii i marketingu
architektury
administracji
sprzedaży
Zaufali nam
Co myślą o nas nasi klienci:
Najczęstsze pytania i odpowiedzi:
Jak wygląda wycena nieruchomości?
To, ile są w stanie wydać osoby gotowe na zakup nieruchomości sprawdzamy poprzez analizę ofert nieruchomości o podobnej charakterystyce i metrażu. Analizując zarówno rynek wtórny, jak i pierwotny, jesteśmy w stanie precyzyjnie ustalić wartość mieszkania zgodną z obecnymi realiami rynku. Niezależnie od tego, które to piętro, lub jaką pow. mają pokoje.
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami - czy warto?
Współpraca z biurem nieruchomości to kompleksowy efektywny proces, ułatwiający i usprawniający proces sprzedaży oraz wynajmowania. Proces składa się z wyceny nieruchomości, przygotowania oferty sprzedaży wraz z homestaggingiem oraz profesjonalnego wykonanie zdjęć. Czynności te pozwalają na uzyskanie wyższych cen niż w przypadku sprzedaży samodzielnie.
Wasze biuro nieruchomości działa tylko w Katowicach, czy na terenie całego Śląska?
Działamy na terenie całego województwa Śląskiego, prowadząc zarówno sprzedaż jak i kupno nieruchomości.
Biuro nieruchomości Katowice - czy zajmujecie się zarządzaniem najmem?
Tak, oferujemy również zarządzanie najmem – naszym celem jest odciążać właścicieli mieszkań wszędzie tam, gdzie to możliwe.
Pośrednik - jak go wybrać i czym cechuje się agent nieruchomości, któremu warto zaufać?
Wybierając współpracę z pośrednikiem, warto zwrócić uwagę na jego znajomość lokalnego rynku, elastyczność czasową oraz wiedzę umożliwiającą zakup lub sprzedaż nieruchomości.
Wynajem nieruchomości - ile czasu trwa umowa?
Umowa przy nieruchomości na wynajem zazwyczaj podpisywana jest na okres dwóch miesięcy.
Jak wygląda bezpłatna konsultacja?
- analiza Twoich potrzeb oraz budżetu
- propozycja indywidualnej strategii inwestorskiej dopasowanej do Twoich potrzeb i budżetu
- opis procesu inwestowania oraz warunków współpracy
- odpowiedź na Twoje pytania
